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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rudiano a 330.000 € (cod.63ea6ced)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rudiano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 359 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 919 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 891 €/m² e 990 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rudiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rudiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
359 m²
Prezzo al m²:
919 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
222.0 kwh/m²
Città:
Rudiano (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 10 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato : Agenzia Immobiliare Urago d’Oglio S.n.

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con balcone con caminetto

Rudiano- Grandissima villa singola con giardino di circa 2150 mq. La zona giorno è sviluppata al piano rialzato, circondato da una terrazza di circa 175 mq. Dall'ingresso si accede al salone, illuminato da una porta finestra a 4 ante. Il caratteristico camino a legna, le pareti rivestite di pietra e il parquet impreziosiscono l'ambiente. La cucina è di generose dimensioni ed è suddivisa in zona pranzo, riscaldata da un camino a legna e la zona cottura con uscita sulla terrazza. Il bagno è dotato di lavandino e sanitari. Le 2 comode stanze, una vicino all'ingresso e l'altra dalla parte opposta del piano, si possono adibire a studio e/o camera da letto. Al piano superiore, il largo corridoio è caratterizzato dalla presenza di 2 spaziosi armadi a muro. Le due camere da letto matrimoniali, sono servito da comodi balconi. La "sala da bagno" è dotata di vasca idromassaggio e doccia. Dal disimpegno della zona padronale si va nella camera matrimoniale con balcone, nel bagno con doppio lavandino e doccia e nella cabina armadio. Il seminterrato è di circa 250 mq ed è così suddiviso: 2 cantine di circa 20 mq ciascuna (una rivestita di rastrelliere in muratura per le bottiglie di vino), enorme taverna con lavanderia e doccia, locale caldaia e caratteristica stube con camino a legna, travi a vista e rivestimento dei muri con perline in pino di Svezia. Il garage con doppia basculante, ospita due auto di grandi dimensioni ed è collegato all'abitazione tramite il portico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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