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Ufficio in vendita a Rovato a 467.090 € (cod.65d97487)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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ufficio in vendita a Rovato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Rovato (BS) – Via I Maggio 36 L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato in Via I Maggio, 36 nel Comune di Rovato (BS), in una zona periferica ma ben servita. Si tratta di una palazzina uffici, affiancata da tre negozi e un'area con residua edificabilità. Il contesto urbanistico è caratterizzato da 'zone DC – Aree destinate ad attività commerciali e direzionali', rendendo la destinazione d'uso attuale compatibile con il Piano di Governo del Territorio vigente. Superficie e distribuzione interna Il compendio include una palazzina uffici con 22,5 vani al piano terra e 31,5 vani distribuiti tra il piano seminterrato e il piano terra. Completano il lotto tre negozi, con superfici di circa 271 mq, 131 mq e 102 mq rispettivamente. È presente anche un'area con residua edificabilità. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune aree che potrebbero beneficiare di interventi. Caratteristiche e dotazioni Il lotto comprende, oltre agli immobili, beni mobili quali attrezzature, scaffalature e mobili d'arredo. La palazzina uffici e i negozi sono dotati di servizi. L'immobile dispone di un parcheggio privato ad uso pubblico e di aree cortilizie comuni. La destinazione d'uso commerciale è conforme agli strumenti urbanistici vigenti. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica del comune di Rovato, in un'area destinata ad attività commerciali e direzionali. La posizione garantisce una buona visibilità e accessibilità. Gli uffici sono liberi per la procedura, mentre due dei tre negozi sono attualmente locati (uno ad uso bar e uno ad ottico). Il compendio immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 742.500,00 Offerta minima: € 467.100,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (uffici) • Presenza di negozi locati • Include area con residua […]
