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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovato in zona Lodetto a 550.000 € (cod.65466e9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovato in zona Lodetto, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
953 €/m² e
1.109 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lodetto (da 735 €/m² a 1.540 €/m²) e per casali in zona Lodetto (da 520 €/m² a 1.140 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lodetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovato in zona Lodetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEGI INTERMEDIAZIONE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare situato nella frazione di Lodetto, a pochi minuti dal centro di Rovato e dai principali servizi. La proprietà si compone di: - Ampia unità residenziale al piano terra, caratterizzata da spazi generosi e ampie logge che affacciano sulla corte interna; - Locali di deposito e soffitte al piano primo, ideali per ampliamenti o per creare ulteriori zone abitative; - Ulteriori corpi di fabbrica ad uso deposito, che racchiudono un’ampia corte centrale dal grande potenziale; - Ulteriori spazi agricoli esterni, perfetti per chi desidera coltivare, allevare animali o semplicemente godere della quiete della campagna. L’immobile, pur necessitando di un intervento di completa ristrutturazione, offre grandi possibilità di personalizzazione: perfetto per realizzare una prestigiosa dimora privata, una struttura ricettiva o più unità abitative
