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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovato a 340.000 € (cod.6519d778)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovato, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2266 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.214 €/m² e 2.409 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2266 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Rovato (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 21 novembre 2025

PROPOSTO DA:

ATLANTE Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 100,00 kWh/m² - In vendita a Rovato, proponiamo un prestigioso Duplex su due livelli di circa 150 metri quadrati totali di cui 120 calpestabili, costruito nel 2009 e attualmente libero al rogito. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di pregio e ogni comfort. L'accesso avviene tramite ascensore che porta direttamente al piano principale. All'interno, al primo livello, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente arredata e dotata di ogni elettrodomestico. Completano il piano due camere da letto e un bagno con doccia. La scala interna conduce al secondo livello, dove si trova la terza camera da letto, un ulteriore bagno con vasca e una zona studio. Gli infissi in doppio vetro legno garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, per una maggiore efficienza e risparmio energetico. L'immobile è provvisto di sistema di allarme già installato per garantire la sicurezza dei propri abitanti. La soluzione è venduta non arredata, ma è presente un comodo box auto doppio. L'immobile è sprovvisto di sfoghi come balconi o terrazzi ma ha una luminosità unica nel suo genere

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  • idealista.it

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