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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovato a 560.000 € (cod.6516c1ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rovato, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
517 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.483 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare
via G. Zanardelli 108, Concesio (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Villa Anni '70 a Rovato: Un Sogno Vintage da Riscoprire in Franciacorta. Nel cuore pulsante della Franciacorta, a Rovato, dove l'eccellenza vinicola incontra paesaggi incantevoli e la comodit del centro paese, ti aspetta un'opportunit immobiliare irripetibile. Questa villa singola molto pi di una casa: la tela perfetta per chi cerca un progetto di vita autentico, una dimora che unisca il fascino di un design d'autore con la possibilit di personalizzazione. Il progetto, frutto della matita del un noto architetto della zona Tullio Lazzarini, fa di questa residenza un raro esempio di architettura degli anni '70, unica per le sue caratteristiche distintive. Se ami gli ampi spazi a pianta aperta, l'uso materico della pietra e soluzioni di design audaci come il salotto a fossa ribassato un vero nido per divani a 360° allora questa villa sapr conquistarti. l'ambiente ideale per chi desidera una casa con un'anima, che si distingua dalle costruzioni moderne e anonime. Dopo un periodo di inutilizzo, la propriet necessita di un intervento, ma la sua bellezza risiede proprio nella possibilit di un restauro conservativo. Non si tratta di stravolgere, bens di valorizzare il progetto originario, mantenendo quel sapore unico e iconico che solo l'opera di un grande architetto pu conferire. Questo approccio non solo preserva l'identit della villa, ma potrebbe anche tradursi in costi di ristrutturazione pi contenuti rispetto a un rifacimento totale. Un bonus prezioso: la possibilit di un incremento del 10% della Superficie Lorda di Pavimento (SLP) complessiva. Questo significa la libert di ridistribuire gli spazi o, per le famiglie numerose, di aumentare il numero delle camere da letto, adattando la villa alle tue esigenze pi personali. Attualmente, la villa si sviluppa su due livelli pensati per la convivialit e il comfort: Piano Rialzato: Ti accoglie con una metratura generosa, l'iconico salotto a fossa, un ampio spazio pranzo e un angolo relax. La cucina separata per una maggiore praticit con apertura su un portico con c[…]
