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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovato in zona Duomo a 183.000 € (cod.64ee862f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovato in zona Duomo, la richiesta di 183.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
183.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARTIGIANALE , PRODUTTIVA, AGRICOLA) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Duomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovato in zona Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo appartamento posto al piano primo di un complesso di sole 4 unità, recentemente completamente ristrutturato con sottotetto. L’immobile è composto da ampio disimpegno di ingresso che conduce alla zona giorno con cucina a vista collegata al balcone, bagno ampio e due camere matrimoniale, di cui una con accesso al balcone privato. Una scala interna collega il piano al sottotetto, dove troviamo una zona multiuso comoda ed un bagno/lavanderia. La ristrutturazione ha previsto: riscaldamento a pavimento, nuovi infissi PVC con sistema vasistas, tapparelle elettrificate, portoncino di ingresso blindato, gres porcellanato, scala interna in ferro e legno, nuovi impianti elettrici, nuovi impianti idraulici con rifacimento bagni, condizionatori in tutte le zone. Nel piano seminterrato si trova la zona denominata deposito, utilizzato da tutti i condomini ed in utilizzo esclusivo per una quota di 1/8 (circa 20 mq). Esternamente, nella zona posteriore della proprietà, si trova la porzione privata di area scoperta di circa 60 mq destinata a parcheggio nonché zona verde privata. Ingresso con cancello automatizzato e verde comune completano la soluzione, molto comoda per chi cerca una zona tranquilla e vicina alle principali arterie stradali (BREBEMI). Per maggiori informazioni, chiama Mirko al 3334443131 o in ufficio al 0302388560
