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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovato a 430.000 € (cod.64d3a136)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rovato, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare Meribe Srl) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.241 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rovato - In ottima zona residenziale, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su due livelli con ingresso indipendente. La soluzione di ca. 200mq si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: tramite porticato d 'ingresso ideale per momenti di relax open air, si accede al soggiorno caratterizzato da ampie metrature ed importanti altezze. La porta scorrevole divide la cucina abitabile con apertura sul giardino ideale per pranzi e cene in quanto riparato da parasole motorizzato. A completare il piano terra, bagno di servizio al piano e locale lavanderia con accesso diretto tramite porta rei all 'autorimessa di ca. 28mq. Al piano primo l 'ampio disimpegno consente l 'accesso alle tre camere da letto: una matrimoniale con balcone e bagno padronale completo di doccia e vasca idromassaggio, una camera matrimoniale con balcone ed una terza camera singola di buona metratura. A completare il piano, bagno di servizio con doccia. La proprietà è libera su tre lati e non presenta interventi di ristrutturazione necessari in quanto i serramenti sono in legno doppio vetro, la caldaia a condensazione è stata sostituita recentemente e non vi sono problemi strutturali o di infiltrazioni. Intervento a carico dell 'acquirente: realizzazione apertura cancello carraio. L 'immobile viene venduto arredato come da fotografie
