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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovato a 250.000 € (cod.64ad728f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovato, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARTIGIANALE , PRODUTTIVA, AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Meribe Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
ROVATO: Proponiamo in vendita, al secondo piano di un complesso oggetto di SuperBonus 110 uno splendido attico di 92mq totalmente ristrutturato. La porta blindata d 'ingresso ci permette di accedere ad un ' ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo di 90mq esclusivo esposto a sud e sviluppato sui 3 lati dell 'immobile.L 'immobile dispone di due camere dalle comode metrature, un bagno con piatto doccia ed un ripostiglio con attacchi per lavanderia.Riscaldamento a pavimento e predisposizione per i climatizzatori offrono un plus a questa soluzione. I lavori effettuati nel 2022 con il bonus 110 sono:- Il rifacimento del tetto- Cappotto esterno - Installazione nuova caldaia a condensazione- Serramenti nuovi in legno doppio vetroA completare, al piano interrato, cantina di circa 9mq, un posto auto coperto e un box chiuso. Il tutto compreso nel prezzo.Per fissare una visita o avere ulteriori informazioni, non esitare a contattarci
