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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovato a 250.000 € (cod.64aca498)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovato, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARTIGIANALE , PRODUTTIVA, AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Duomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Meribe Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ROVATO: Proponiamo in vendita, al secondo piano di un complesso oggetto di SuperBonus 110 uno splendido attico di 92mq totalmente ristrutturato. La porta blindata d'ingresso ci permette di accedere ad un' ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo di 90mq esclusivo esposto a sud e sviluppato sui 3 lati dell'immobile. L'immobile dispone di due camere dalle comode metrature, un bagno con piatto doccia ed un ripostiglio con attacchi per lavanderia. Riscaldamento a pavimento e predisposizione per i climatizzatori offrono un plus a questa soluzione. I lavori effettuati nel 2022 con il bonus 110 sono: - Il rifacimento del tetto - Cappotto esterno - Installazione nuova caldaia a condensazione - Serramenti nuovi in legno doppio vetro A completare, al piano interrato, cantina di circa 9mq, un posto auto coperto e un box chiuso. Il tutto compreso nel prezzo. Per fissare una visita o avere ulteriori informazioni, non esitare a contattarci. - SC9435729
