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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovato a 189.000 € (cod.64a4b72f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovato, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARTIGIANALE , PRODUTTIVA, AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
Appartamento con loggia privata e autorimessa doppia – contesto tranquillo In un piccolo e curato complesso condominiale di soli due piani fuori terra, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, completo di autorimessa doppia in lunghezza e caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L’immobile, situato al primo piano, è accessibile tramite una loggia esclusiva che garantisce privacy, indipendenza e rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere tutto l’anno. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, seguito da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Al piano terra è presente un'autorimessa doppia in lunghezza, perfetta per chi ha più veicoli o necessita di spazio aggiuntivo. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. Le finiture sono buone e l’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza interventi. La proprietà si riserva un lasso di tempo per la consegna, necessario per individuare una nuova sistemazione. Soluzione interessante, da vedere
