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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovato a 139.000 € (cod.6470ac03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovato, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VERO AFFITTO) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.894 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
ROVATO - Via San Fermo, 6/d TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO, TAVERNA E CANTINA Prezzo di Vendita € 139.000 Superficie Commerciale Mq. 111 45 kwh/mq In tranquilla zona residenziale a est rispetto al centro del paese di Rovato, in recente contesto, si propone in vendita appartamento trilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, seconda stanza e bagno. Al piano interrato collegata tramite una scala a chiocciola interna all'appartamento, abbiamo una comoda taverna/stanza pluriuso. L'immobile è stato costruito nel 2000, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, pavimenti in gres porcellanato sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti in legno e tapparelle in pvc. Infine di pertinenza c'è anche una cantina al piano interrato. Punto forte di questo appartamento è l'enorme giardino privato di 450 mq, adatto agli amanti del verde, con la possibilità di creare una zona barbecue con gazebo e piscina, e rimane anche lo spazio per creare un orto. Appartamento subito libero in pronta consegna!!! Chiama subito al 328/9331085 per fissare un appuntamento
