L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rovato in zona Lodetto a 148.000 € (cod.645c9abe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovato in zona Lodetto, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1357 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.448 €/m² e 1.611 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARTIGIANALE , PRODUTTIVA, AGRICOLA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, ma anche la zona di Lodetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lodetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,66%).

•  Sito Istituzionale: Rovato
•  Wikipedia: Rovato
•  Mercato Immobiliare a Rovato
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lodetto