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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovato in zona Duomo a 290.000 € (cod.643f4f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovato in zona Duomo, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE POZZI DI BALLANTI GABRIELLA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARTIGIANALE , PRODUTTIVA, AGRICOLA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.040 €/m²) e per quadrivani (da 1.395 €/m² a 3.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre nella zona di Duomo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Duomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE POZZI DI BALLANTI GABRIELLA
VIA PADANIA,18, Rovato (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura
Nella frazione Duomo, proponiamo ampio e luminoso quadrilocale posto al piano terra di un edificio trifamiliare in corso di costruzione. L'appartamento è composto da ampio soggiorno di ca. 43 mq con angolo cottura, tre camere e due bagni. Completano […]
