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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovato a 305.000 € (cod.641f2feb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovato, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARTIGIANALE , PRODUTTIVA, AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Rovato Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con ascensore
TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 – ROVATO All'interno di una moderna palazzina di sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con giardino esclusivo, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni da vivere in ogni stagione. L’appartamento è attualmente in fase di costruzione e offre la possibilità di personalizzare gli interni con finiture di pregio a scelta da un capitolato di alto livello. Composizione: * Luminoso soggiorno con cucina a vista (possibilità separazione) * Due camere da letto * Bagno finestrato * Disimpegno e locale tecnico/lavanderia * Portico coperto e giardino privato con accesso diretto dalla zona giorno Dotazioni e caratteristiche: * * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento * Pompa di calore autonoma * Impianto fotovoltaico dedicato * Ventilazione meccanica controllata (VMC) * Isolamenti termo-acustici ad alte prestazioni * Autorimessa al piano interrato, servita da ascensore Contesto esclusivo, tranquillo e comodo a tutti i servizi principali di Rovato. Per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un appuntamento in agenzia contattaci al nostro numero 030/7701270
