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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovato a 830.000 € (cod.640748be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rovato, la richiesta di 830.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
638 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.718 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS • Lago D'Iseo • Italy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nella tranquilla cornice storica di Rovato, questo affascinante casale del '700 sapientemente ristrutturato nel 2003, unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Distribuita su due livelli, la dimora offre ambienti ampi e raffinati impreziositi da materiali di pregio e dettagli architettonici autentici. Il porticato conduce all’ingresso principale, dove un atrio scenografico si apre sulla zona giorno, che si sviluppa in una sequenza armoniosa di ambienti e materiali di pregio: un ampio soggiorno, una raffinata sala da pranzo ed una spaziosa cucina abitabile, tutti impreziositi dal soffitto a volta e dall'elegante pavimentazione in marmo anticato. Oltre la cucina, il patio chiuso arricchito da elementi rustici crea un ambiente autentico e senza tempo, ideale per essere vissuto in ogni stagione. Completano il piano il bagno in marmo di Botticino e la funzionale lavanderia. Al piano superiore, un ampio androne adibito a studio accoglie con calore e luminosità. La zona notte comprende una camera singola con soppalco, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e un ulteriore bagno. L'affascinante loggia chiusa con soggiorno e area fitness, regala un ambiente versatile e ricco di charme. L’intero piano è impreziosito da soffitti con travi a vista e un pregiato parquet di noce, che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale, mentre i bagni, dotati sia di doccia che di vasca, offrono soluzioni eleganti e funzionali. All'esterno il giardino con vista mozzafiato sul Monte Orfano e sul caratteristico convento, si unisce armoniosamente al paesaggio circostante creando un'oasi di pace e relax, ideale per momenti di convivialità o per godersi la tranquillità della natura. Completano la proprietà due box auto separati e un terzo garage adibito a rimessa. Questo casale rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una dimora di prestigio, dove storia e design si incontrano armoniosamente, offrendo un’esperienza abi[…]
