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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovato a 560.000 € (cod.634c1224)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rovato, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.787 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA POINT S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Siamo orgogliosi di presentare in esclusiva la vendita di una magnifica villa realizzata da un noto professionista della zona. Questa dimora unica è situata in una posizione strategica: a due passi dal centro storico di Rovato, di fronte alla stazione dei Carabinieri, garantendo così un elevato livello di sicurezza, e in prossimità delle strade che portano sul suggestivo Monte Orfano. La villa, con una superficie di circa 500 mq, è distribuita su due livelli: seminterrato e piano rialzato. Al piano rialzato, troviamo uno spazioso soggiorno su due livelli che accoglie con la sua ampiezza, una cucina abitabile, quattro camere, tre bagni e un ripostiglio. Il piano seminterrato è altrettanto funzionale, composto da un'autorimessa, una cantina, due stanze adibite a ripostiglio, una lavanderia, un locale caldaia e una grandissima taverna. Inoltre, al piano interrato, è presente una comoda cantina per i vini, ideale per gli amanti dell'enologia. A completare questa splendida proprietà, un ampio giardino che circonda la villa, estendendosi per circa 1300 mq, offrendo uno spazio verde perfetto per rilassarsi e godersi il tempo libero. La casa necessita di un revamping, ma il suo fascino architettonico è senza eguali nella zona. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio, ricca di storia e comfort. Non perdere l'occasione di possedere questa villa esclusiva! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci allo 030.7701855. CLASSE ENERGETICA: G
