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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovato a 160.000 € (cod.62e730d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovato, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: INDUSTRIALE BS OVEST S.R.L.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARTIGIANALE , PRODUTTIVA, AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovato
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: INDUSTRIALE BS OVEST S.R.L.
LARGO ROMAGNOLI 13, Castegnato (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con ascensore con climatizzazione
A Rovato proponiamo in vendita ufficio (anno di costruzione 2010), ubicato al secondo piano con ascensore, con una superficie totale di circa 70 mq suddiviso in 3 locali e servizio igienico con doccia. Gli impianti sono riscaldati e raffrescati grazie alla presenza di caloriferi alimentati con caldaia e split. Le finiture ed esterne sono moderne ed eleganti. Si accede all'ufficio dal vano scale condominiale dotato di ascensore. Completa la soluzione una cantina ed un box auto doppio, posti nell'interrato del complesso, accessibili tramite rampa esterna; è presente altresì un terrazzo privato accessibile dalla grande stanza open space all'ingresso dell'ufficio. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; tutti i locali sono dotati di cablaggio rete. L'ufficio è ubicato lungo la Strada Provinciale che collega Ospitaletto a Palazzolo S.O., numerosi parcheggi pubblici direttamente sul fronte del complesso immobiliare
