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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncadelle a 195.000 € (cod.662432af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncadelle, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.325 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncadelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncadelle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncadelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.Anna Via Chiusure 122/b
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Roncadelle, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, situata in una zona residenziale comoda ai principali servizi e ai collegamenti con Brescia. L'immobile si sviluppa su un unico piano e dispone di spazi ben distribuiti, con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. L'ingresso conduce in un ampio corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, mantenendo comunque gli ambienti ben distinti tra loro e creando una zona giorno pratica e accogliente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di buone dimensioni e dal bagno. Completa il piano un balcone verandato, rifatto circa un anno fa, che aggiunge uno spazio pratico e versatile alla casa. Al piano superiore sono presenti una cantina e un solaio, utili come spazi accessori e di deposito, ideali per riporre oggetti e materiali che non vengono utilizzati quotidianamente. La proprietà comprende inoltre un garage e dispone di una terrazza comune particolarmente ampia, uno spazio condiviso che può essere sfruttato comodamente all'aperto e che rappresenta un ulteriore elemento a disposizione dei residenti. L'appartamento presenta infissi in PVC con doppio vetro e pavimentazione in ceramica, ad eccezione delle camere. Il bagno e l'impianto idraulico sono stati rifatti circa vent'anni fa, mentre il balcone verandato è stato rinnovato più recentemente. Anche gli infissi della soffitta sono stati sostituiti, contribuendo a rendere più funzionali gli spazi accessori al piano superiore. La palazzina, composta da sole tre unità, non prevede spese condominiali né la presenza di un amministratore, garantendo così una gestione autonoma e costi di mantenimento contenuti. La ridotta presenza di unità abitative rende inoltre il contesto particolarmente semplice da gestire, senza le dinamiche tipiche dei condomini più grandi. Una soluzione adatta a chi cerca un appartamento con due camere matrimoniali, garage, spa[…]
