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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncadelle a 490.000 € (cod.65f3a979)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncadelle, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DINAMICASA) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.058 €/m² e
3.296 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncadelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncadelle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncadelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino con ascensore
PREZZO DI VENDITA: € 490.000,00 - PREZZO EFFETTIVO: € 422.000,00. Infatti grazie al SISMABONUS puoi beneficiare di una DETRAZIONE di € 68.000,00 in 10 anni*. AL PIANO TERRA di una palazzina moderna di nuova costruzione composta da sole cinque unità abitative, DINAMICASA propone un meraviglioso QUADRILOCALE CON GIARDINO. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa ed enorme zona giorno, valorizzata da un’ampia vetrata che si affaccia sul GIARDINO PRIVATO e ne permette l’accesso diretto. Adiacente alla zona living si trova un primo bagno, attrezzato anche con gli elementi della lavanderia. Dal disimpegno si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al PORTICO e da due camere singole, servite dal secondo bagno. La proprietà è completata da un box auto doppio situato al piano interrato, comodo e facilmente accessibile anche tramite ascensore. L’immobile è attualmente in fase di ultimazione e vi è ancora la possibilità di scegliere le finiture interne dal capitolato, personalizzando pavimenti, rivestimenti e dettagli secondo il proprio gusto. Le fotografie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *Grazie alla detrazione Sismabonus già maturata e cedibile, l’acquirente può beneficiare di un vantaggio fiscale di circa €. 68.000, riducendo il costo effettivo dell’operazione. Detrazione ripartita in 10 anni secondo normativa vigente
