L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roncadelle a 385.000 € (cod.659d9a94)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncadelle, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da INIM S.r.l.) a 385.000 € per una superficie commerciale di 141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2730 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.697 €/m² e 2.847 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roncadelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncadelle, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,61%).

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•  Wikipedia: Roncadelle
•  Mercato Immobiliare a Roncadelle
•  Quotazioni OMI