L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roncadelle a 460.000 € (cod.6582e011)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncadelle, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da INIM S.r.l.) a 460.000 € per una superficie commerciale di 173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2658 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.778 €/m² e 2.941 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roncadelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncadelle, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,19%).

•  Sito Istituzionale: Roncadelle
•  Wikipedia: Roncadelle
•  Mercato Immobiliare a Roncadelle
•  Quotazioni OMI