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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Roncadelle a 1.500.000 € (cod.64fed267)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Roncadelle, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
1180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.558 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.275 €/m² a 2.245 €/m²) e per loft (da 655 €/m² a 1.100 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roncadelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncadelle, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Roncadelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione edificio storico
Villa Lucia (ex Cascina Fedrisa) Dimora storica di prestigio con parco, piscina e scuderie – a pochi minuti dal centro Benvenuti in Villa Lucia, un’elegante residenza d’epoca situata a pochi minuti dal centro del paese. Un luogo dove storia, fascino ed esclusività si fondono armoniosamente, offrendo un’esperienza di vita unica. Originariamente conosciuta come Cascina Fedrisa, appartenuta alla famiglia Federici e risalente ai primi del XVII secolo, la proprietà è stata sapientemente restaurata e valorizzata dagli attuali proprietari, che le hanno conferito il nome attuale. L’ingresso attraverso il maestoso cancello d’epoca introduce in un contesto riservato e di grande charme, immerso nella quiete di un parco privato con piscina a sfioro e scuderie. La tenuta si compone di quattro unità abitative che convivono in perfetta armonia, mantenendo un’eleganza senza tempo. Corpo principale – Villa padronale La residenza principale si sviluppa su tre livelli per oltre 600 mq. Al piano terra, l’ingresso accoglie in un ambiente raffinato che conduce alla zona padronale e all’area dedicata agli ospiti, concepita per garantire comfort e indipendenza. Un’imponente scala a ferro di cavallo in granito sardo, realizzata su misura, collega i tre piani donando all’ambiente un’immediata sensazione di prestigio. Il primo piano ospita un ampio salone con zona pranzo e accesso a un terrazzo panoramico che si estende lungo tutta la facciata, con vista sul parco e sulla piscina. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, garantisce funzionalità e riservatezza. Completano il piano un guardaroba/studio e la suite padronale con bagno privato dotato di vasca e doccia. Due ulteriori camere matrimoniali e un bagno di servizio completano la zona notte. Il secondo piano offre due ulteriori camere e un bagno completo. Completano la villa un ampio box auto, una zona lavanderia di generose dimensioni e una scala di servizio riservata al personale domestico. Le finiture sono di altissimo livello: marmo rosa pregiato, porte e infissi in leg[…]
