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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roè Volciano a 1.350.000 € (cod.65efc2d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roè Volciano, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
561 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roè Volciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roè Volciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volciano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roè Volciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapoint Desenzano del Garda
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Se cerchi un posto dove il tempo sembra fermarsi, questa è la casa giusta. A pochi minuti dal centro di Salò, proponiamo una proprietà dal fascino unico: una dimora in stile country circondata da un ettaro di oliveto di proprietà. Non è la solita casa. È un luogo dove la privacy è totale e la vista sul lago ti accompagna in ogni momento della giornata. Perché questa proprietà è speciale? La struttura è già divisa in tre unità abitative indipendenti. È una soluzione estremamente versatile, pensata per chi non vuole rinunciare alla comodità. Per la famiglia: è perfetta se volete vivere vicini mantenendo ognuno i propri spazi, o per avere una casa che possa accogliere comodamente amici e parenti. Come investimento: si presta per chi desidera avviare un’attività ricettiva di charme, in una delle zone più ricercate del Garda. Gli spazi sono ampi, caldi e accoglienti. Vivere qui significa svegliarsi nel silenzio della natura, passeggiare nel proprio oliveto e, in pochi minuti d'auto, trovarsi tra le vie di Salò. Se ti immagini già a goderti un tramonto sul lago dalla tua terrazza o vuoi intraprendere un nuovo progetto di vita, questa è l'occasione che stavi aspettando. Siamo a disposizione per una visita, così potrai capire se è il posto giusto per il tuo prossimo capitolo
