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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roè Volciano in zona Volciano a 460.000 € (cod.662d3882)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roè Volciano in zona Volciano, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roè Volciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roè Volciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Volciano) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Tormini che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,32%).
Invece i prezzi per la zona di Volciano (-6,57%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roè Volciano in zona Volciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
NA-072-32 Villa singola a Ro Volciano Proponiamo in vendita una villa singola a Ro Volciano, disposta su pi livelli e in buono stato di manutenzione. Labitazione dotata di riscaldamento a pavimento, camino e stufa perfettamente funzionanti. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna con seconda cucina, una camera da letto, un bagno con lavanderia e un garage con capacit per 2/3 auto. Completano la propriet un giardino privato di circa 150 mq, curato e facilmente gestibile, e un plateatico ideale per creare una zona relax, pranzi allaperto o unarea barbecue. La propriet offre inoltre la possibilit di realizzare un piccolo appartamento al piano superiore, ideale come soluzione indipendente per ospiti o familiari. Una soluzione con spazi generosi e ben organizzati, ideale per chi cerca una casa indipendente e versatile. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche. - SC9720954
