Casa indipendente in vendita a Roè Volciano (cod.65d1f849)

con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con balcone edificio storico

Nel cuore di Salò, a pochi passi dal centro storico e dalle rive del Lago di Garda, proponiamo una villa d'epoca di raro valore architettonico in posizione dominante con vista lago aperta, immersa in un contesto verde con uliveto e cipressi storici. La villa, in stile liberty di fine Ottocento, si sviluppa su più livelli per una superficie abitativa di 251 mq, con autorimessa da 77 mq e cantina da 63 mq. Il lotto offre un giardino privato con affaccio sul lago e sui tetti di Salò — un panorama di rara qualità a pochi metri dal centro. L'immobile viene proposto con progetto di risanamento conservativo già redatto da studio di architettura, che prevede il recupero integrale della villa nel rispetto delle caratteristiche originali, con la realizzazione di piscina privata nel giardino e autorimessa interrata. Distribuzione progettuale su quattro livelli: piano interrato con autorimessa doppia e cantina, piano terra con zona giorno open space, cucina, portico abitabile e bagno, piano primo con tre camere da letto, due bagni, loggia panoramica sul lago e balconi, sottotetto recuperabile. Un'opportunità concreta per chi desidera acquisire una villa storica in una delle location più iconiche del Lago di Garda, con tutto il lavoro progettuale già fatto — pronto per richiedere il permesso di costruire e avviare i lavori