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Casa indipendente in vendita a Roè Volciano in zona Tormini a 450.000 € (cod.65a3e573)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roè Volciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roè Volciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volciano, mentre la zona di Tormini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tormini) è pari a 2.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
182 m²
Prezzo al m²:
2472 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Roè Volciano (BS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 21 aprile 2026

PROPOSTO DA:

AG. IMMOBILIARE QUINZANI DI QUINZANI AMELIO E C. SNC

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza

Proponiamo in vendita, in zona predominante versante SALO', residenziale e tranquilla, una villetta singola di circa 200 mq, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terra attualmente un ampio garage doppio, un bagno adibito anche a lavanderia ed un ampio locale (ora deposito), con la possibilità, tramite interventi di ristrutturazione, di trasformare questi ambienti in spazi abitativi aggiuntivi (altezza intena 3,15 m.). L’abitazione principale si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite comoda scala esterna, ed è composta da atrio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone dal quale si gode una piacevole vista panoramica sul lago, due camere matrimoniali e un bagno finestrato (possibilità di ricavare la terza camera). La proprietà è circondata da un giardino privato. Grazie al buono stato manutentivo ed agli interventi già eseguiti recentemente dal tetto, ai serramenti ed al cappotto d'isolamento termico; l’immobile risulta subito abitabile, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale sia per un utilizzo turistico-ricettivo ricavando due unità indipendenti oppure più camere per una redditizia casa Vacanze. Ottima la viabilità e la comodità ai servizi di prima necessit

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