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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roè Volciano a 688.000 € (cod.656c9930)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roè Volciano, la richiesta di 688.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
688.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roè Volciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roè Volciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volciano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roè Volciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. IMMOBILIARE QUINZANI DI QUINZANI AMELIO E C. SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto
In posizione tranquilla e residenziale, soleggiata VILLA composta da due unità abitative più autorimessa. Totali di 220 mq, distribuita su due livelli. Appartamento bilocale a piano terra con ampio Soggiorno Cottura con caminetto, Bagno, Camera e Lavanderia, Appartamento a piano primo con accesso da scala esterna e composto da ampio Soggiorno Cottura con caminetto, 2 Camere, Bagno e Terrazza. Spazio esterno adibito a giardino e piazzale per 3 posti auto. Ottime finiture, €.680.000 pari a €.2.500/mqc - cl.F
