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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roè Volciano in zona Volciano a 85.000 € (cod.653495b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roè Volciano in zona Volciano, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roè Volciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roè Volciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volciano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roè Volciano in zona Volciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Frugoni
DESCRIZIONE
UFFICIO IN VENDITA CON RENDITA DA LOCAZIONE ROE' VOLCIANO - In palazzina adiacente al fiume Chiese, di sei unità,ufficio/studio al piano terra composto da grande stanza unica, attualmente suddivisa da più postazioni con scrivaniee personal computer, lungo le pareti alcune scaffalature per archivio pratiche. Richiesta euro 85.000,00 (trattabili) Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi +39 3346884289 L'immobile ha un contratto di locazione in essere fino al 2028, ideale come investimento, con una buona redditività. Nelle immediate vicinanze altre numerose attività commerciali e grande parcheggio pubblico. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofruogoni.it
