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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roè Volciano a 257.000 € (cod.6522cbc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roè Volciano, la richiesta di 257.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roè Volciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roè Volciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volciano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roè Volciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. IMMOBILIARE QUINZANI DI QUINZANI AMELIO E C. SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone
APPARTAMENTO Quadrilocale in elegante Quadrifamigliare, indipendente, di testata, di circa 130 mq commerciali situato al primo piano, ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e comfort. L'ingresso conduce a un accogliente e luminoso open space che unisce soggiorno e cucina in un ambiente moderno e funzionale, impreziosito da un terrazzino tecnico. L'appartamento si distingue per la splendida luminosità naturale, garantita dall'esposizione sud-ovest che illumina gli ambienti per gran parte della giornata, rendendoli caldi e accoglienti. La zona notte comprende: un disimpegno, un bagno e tre camere da letto, pensate per soddisfare al meglio le esigenze di una famiglia. Al piano inferiore è presente un ampio garage, comodo per due auto, oltre ad una cantina/lavanderia. Altro valore aggiunto, il sottotetto, un ambiente versatile e già rifinito, attualmente utilizzato come area relax, sala da pranzo e dotato di un secondo bagno privato. Questo spazio aggiuntivo è ideale come studio o locale ospiti. Il sottotetto è ulteriormente valorizzato da un grande terrazzo panoramico, con vista aperta sul paese: un ambiente perfetto per creare un'elegante zona esterna con tavolo, divanetti e area lounge
