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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roè Volciano in zona Trobiolo a 90.000 € (cod.64b9bbbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roè Volciano in zona Trobiolo, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BENACO S.n.c DI BERTAZZI GIOR) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.335 €/m²) e per casali (da 795 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roè Volciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roè Volciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volciano, mentre la zona di Trobiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trobiolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.060 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roè Volciano in zona Trobiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BENACO S.n.c DI BERTAZZI GIOR
Via garibaldi 26, Salò (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Vicinanze Salò, nella caratteristica frazione di Trobiolo, posto al piano primo di rustico con pietra a vista, luminoso ed ampio monolocale mq. 48 con bagno, cantina e posto auto scoperto di propriet
