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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roè Volciano a 229.000 € (cod.648855c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roè Volciano, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Abita.re Immobiliare) a 229.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2140 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.905 €/m² e 2.044 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roè Volciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roè Volciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volciano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
2140 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
199.0 kwh/m²
Città:
Roè Volciano (BS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 23 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Abita.re Immobiliare

Abita.re Immobiliare

Via Monterosa ang. via Adamello, Via Monterosa ang. via Adamello, 27010, Siziano (PV)

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