L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roè Volciano a 1.899.000 € (cod.6468f226)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roè Volciano, la richiesta di 1.899.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da House b&b immobiliare) a 1.899.000 € per una superficie commerciale di 625 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3038 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.421 €/m² e 2.622 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roè Volciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roè Volciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volciano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,67%).

•  Sito Istituzionale: Roè Volciano
•  Wikipedia: Roè Volciano
•  Mercato Immobiliare a Roè Volciano
•  Quotazioni OMI