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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roè Volciano in zona Trobiolo a 1.899.000 € (cod.6467a6aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roè Volciano in zona Trobiolo, la richiesta di 1.899.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da House b&b immobiliare) a
1.899.000 € per una
superficie commerciale di
625 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 2.005 €/m² a 2.935 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 4.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roè Volciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roè Volciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volciano, mentre la zona di Trobiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trobiolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roè Volciano in zona Trobiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Sopra il golfo di Salò, in strepitosa posizione panoramica vista lago "MOZZAFIATO", al confine di "Roè Volciano," VILLA SINGOLA di oltre 600 mq commerciali con PISCINA PRIVATA. Internamente l'abitazi
