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Casa indipendente in vendita a Roè Volciano in zona Volciano a 460.000 € (cod.645f028c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roè Volciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roè Volciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volciano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
2555 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roè Volciano (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Blu Benaco Agenzia Immobiliare

Blu Benaco Agenzia Immobiliare

Via Marconi 9, Toscolano-Maderno (BS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con balcone con caminetto

Villa singola in vendita a Roè Volciano, a due passi da Salò e dal Lago di Garda Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata a Roè Volciano, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. A soli 2 minuti dal Lago di Garda e dal centro di Salò, questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione pratica e spaziosa senza rinunciare al fascino del lago. La villa, completamente indipendente, si sviluppa su un lotto di 496 mq ed è dotata di accesso carraio e pedonale. All’ingresso troviamo un curato giardino che fa da cornice all’immobile, e un comodo box auto di circa 42 mq, in grado di ospitare fino a 3 auto oltre a moto e biciclette. L’abitazione principale si trova al piano terra rialzato ed è caratterizzata da ampie metrature e grande luminosità. L’ingresso conduce a un soggiorno di 45 mq con cucina a vista e accesso diretto al balcone. Le ampie vetrate esposte a est garantiscono una splendida luce naturale per gran parte della giornata. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un elegante bagno finestrato. Al piano seminterrato si trova una taverna di 70 mq, perfetta per cene in famiglia o con amici, arricchita da un meraviglioso camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. Completano il piano una pratica lavanderia e un locale multifunzione, ideale anche come spazio per ospiti. La villa è in ottime condizioni e abitabile da subito. Perfetta come prima casa o come residenza per vivere il Lago di Garda tutto l’anno

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