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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roè Volciano a 85.000 € (cod.64428b0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roè Volciano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Home agency Salò) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roè Volciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roè Volciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volciano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roè Volciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel cuore di Roè Volciano proponiamo un’ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente redditizio. Si tratta di un ampio appartamento attualmente locato, con contratto attivo e un rendimento netto annuo di circa il 10%, ideale per chi vuole generare entrate fin da subito, senza attese. Grazie alle sue generose dimensioni, l’immobile si presta anche a un futuro utilizzo come prima casa o abitazione stagionale, con ottimo potenziale per affitti sia brevi che a lungo termine. Una soluzione versatile che unisce redditività e valore immobiliare. A completare l’offerta, la possibilità di acquistare un box auto o un posto auto privato. Contattaci per ricevere maggiori dettagli su questa proposta a reddito già attiva. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. - Classe Energetica: esente - anno
