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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roè Volciano a 245.000 € (cod.642d9fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roè Volciano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roè Volciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roè Volciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volciano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roè Volciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Due Snc di Codenotti Omar & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Quadrilocale Roè Volciano Vicino al centro e ai principali servizi disponiamo di grande appartamento al piano terra. Entrando veniamo accolti da un elegante ingresso, ampia cucina abitabile e soggiorno separato con stufa e affaccio sul portichetto esterno. L'ampio disimpegno ci porta alla zona notte dove troviamo uno studio, una camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno. Completamente ristrutturato ed arredato su misura. Grandi metrature e ottima luminositò in contesto ben abitato. Garage e cantina di proprietà. Spese condominiali al minimo. Codenotti & Famiglietti Mazzano Omar Codenotti 3351293026
