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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roè Volciano in zona Volciano a 145.000 € (cod.63b51b0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roè Volciano in zona Volciano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roè Volciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roè Volciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volciano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roè Volciano in zona Volciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RT Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
R.T. Immobiliare propone in vendita nel comune di Roè Volciano, al confine con la località Campoverde di Salò, graziosissimo monolocale arredato. L’appartamento si trova al piano primo di un residence comodo alle vie di comunicazione. Vi si accede tramite scala esterna coperta uscendo dalla doppia autorimessa con basculante elettrica. Internamente ci accoglie un piccolo ingresso attrezzato con armadio su misura, sulla sinistra un bagno con doccia e finestra ed un salottino minuziosamente arredato in modo da sfruttare al meglio gli spazi. L’angolo cottura dispone di un angolo snack e un tavolo, e la zona giorno di un comodo divano che si trasforma in letto e la parete attrezzata. L’appartamento dispone anche di un piccolo balcone da cui nella stagione invernale si vede uno scorcio di lago .L’immobile viene venduto completo di arredo di qualità, studiato su misura e conservato in ottime condizioni
