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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rodengo Saiano in zona Ponte Cingoli a 450.000 € (cod.65d5842e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rodengo Saiano Ponte Cingoli, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2356 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 2.965 €/m²) e per ville (da 1.960 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rodengo Saiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodengo Saiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Cingoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Cingoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.475 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rodengo Saiano in zona Ponte Cingoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con balcone
Rodengo-Saiano, in centro paese, si propone in vendita una villa unifamiliare indipendente, libera su quattro lati. Al piano terra l’abitazione è composta da zona giorno, cucina separata, un bagno e un box singolo. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede allo spazio esterno, costituito da un portico e dal giardino di proprietà che circonda l’immobile sui quattro lati. Il primo piano ospita la zona notte, strutturata con tre camere da letto, due balconi e un secondo bagno. Al piano interrato sono presenti una cantina e un ulteriore locale accessorio, anch’esso accatastato come cantina. L’immobile è stato edificato nel 1993 ed è in Per info e visite contattare Nicholas 375/6465424
