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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodengo Saiano a 325.000 € (cod.64d54008)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rodengo Saiano, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.257 €/m² e
3.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rodengo Saiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodengo Saiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Cingoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodengo Saiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GUSSAGO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
RODENGO SAIANO - In tranquilla zona residenziale circondata dal verde e con accesso da strada a fondo chiuso, proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano collocato in elegante contesto di sole quattro unità. Un ampia scala interna ci accompagna all' ingresso che si apre sull'ampia sala di ca 34 mq valorizzata dalla balconata accessibile tramite due comode porta-finestra. Il living dispone sia di una zona pranzo che di una comoda zona relax, oltre all' atrio d' ingresso che permette di accogliere comodamente gli ospiti. La cucina, abitabile, e molto funzionale grazie alla sua disposizione, è stata collocata in un ambiente dedicato, separata dalla sala tramite una moderna e pratica porta scorrevole in vetro. Un terrazzino collegato direttamente alla cucina offre un gradevole sfogo esterno e permette l' accesso al locale tecnico sfruttabile anche come ripostiglio. il disbrigo disimpegna la zona notte composta dalla camera matrimoniale con balconata, dalla seconda stanza da letto e dal bagno padronale, finestrato e curato nei dettagli. Un secondo servizio, anch' esso finestrato, comodo anche per gli ospiti, è stato collocato vicino all' atrio d' ingresso ed adibito anche ad uso lavanderia. Nell' interrato si possono raggiungere comodamente il box doppio in lunghezza e la pratica cantina/lavanderia. La proposta è caratterizzata da impianto di riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione a split, sia per la zona giorno che la notte, oltre all' isolamento termico perimetrale ed al solare termico che alimenta l' acqua calda sanitaria. Grazie all' ampia metratura, soprattutto della sala, l' immobile permetterebbe, con un intervento nemmeno troppo invasivo, di realizzare un ulteriore camera singola sfruttando una delle due porta-finestra sul lato nord. La posizione comoda e tranquilla, il contesto raccolto e gli ampi spazi oltre al comfort garantito in ogni ambiente valorizzano ulteriormente questa proposta. Ulteriori informazioni allo 030.2522800
