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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodengo Saiano a 390.000 € (cod.64b41ed4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rodengo Saiano, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.077 €/m² e
3.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rodengo Saiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodengo Saiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Cingoli.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodengo Saiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento
In zona residenziale di pregio, in palazzina di 8 appartamenti, con ingresso pedonale indipendente e carraio comune. Quadrilocale con ingresso diretto nel luminoso soggiorno/cucina con porta scorrevole che accede al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, la scala interna serve l’interrato con vano cantina e box auto doppio con disposizione in lunghezza; Dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatore e VMC (Ventilazione meccanica controllata), tapparelle elettriche, sezionale elettrica nel box, porta blindata, fotovoltaico 3 kw, finiture da capitolato; L’immobile viene consegnato in classe A4; Per informazioni chiama il 0302388560. Posso aiutarti per la vendita del tuo immobile o eventualmente seguirti per una richiesta di mutuo offrendoti Professionalità e Serietà. Sevizio di Consulenza Gratuita per la Progettazione dell’arredo interno in collaborazione con Studio NDR
