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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodengo Saiano in zona Ponte Cingoli a 225.000 € (cod.6491472c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rodengo Saiano in zona Ponte Cingoli, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.580 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rodengo Saiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodengo Saiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Cingoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Cingoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodengo Saiano in zona Ponte Cingoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Proposte Immobiliari S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
Ampio quadrilocale a Rodengo Saiano in località Padergnone. Questo spazioso appartamento inserito in una piccola palazzina è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta in ottimo stato di manutenzione. La distribuzione degli spazi interni, classica e comoda, consiste in un soggiorno dotato di caminetto con una finestra e una porta finestra che donano luminosità e con accesso ad un comodo balcone, una cucina separata abitabile, tre generose camere da letto di cui due con balcone e un bagno. Di pertinenza dell'appartamento una porzione di verde interessante per coltivare un orto o per godere di uno spazio privato all'aperto. Al piano seminterrato: garage singolo, bagno e ripostigli
