Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodengo Saiano a 305.000 € (cod.648fa1b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rodengo Saiano, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Home District) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3546 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rodengo Saiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodengo Saiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Cingoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rodengo Saiano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone
RIF: CZ-049-371 NUOVE COSTRUZIONI IN VENDITA Nel cuore della Franciacorta, in zona residenziale esclusiva e ben servita, nasce un nuovo complesso residenziale di otto trilocali di ultima generazione pensati per chi cerca comfort, design e alte prestazioni energetiche. Ogni appartamento è progettato per offrire spazi ampi e funzionali con: - zona giorno open space, accogliente e luminosa - due camere da letto spaziose, ideali per il relax - doppi servizi - lavanderia separata, pratica ed organizzata - terrazzo o giardino privato, perfetti per il tuo benessere all'aperto - finiture personalizzabili - box auto privato, incluso nell'acquisto Grazie alle tecnologie costruttive all'avanguardia questi appartamenti offrono efficienza energetica, bassi consumi e massimo comfort. Sono collocati in un'ottima posizione, vicini ai principali sevizi, scuole e collegamenti per Brescia e Franciacorta. Le scelte progettuali sono state studiate per garantire i migliori standard contemporanei: - verranno utilizzati materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e facilmente riciclabile - elevata coibentazione termica dell'involucro - elevato comfort con installazione di impianto di riscaldamento a pavimento combinato con impianto di ventilazione - impianto fotovoltaico dedicato per ogni appartamento. I serramenti fissi, finestre e porte/finestre, porte a battente e scorrevoli saranno realizzati in lega di alluminio, per le porte interne a battente o scorrevoli sarà invece utilizzato il legno d'abete. Per la pavimentazione della zona giorno è previsto l'utilizzo di gres fine porcellanato, per la zona notte la pavimentazione sarà realizzata con tavole in legno di rovere. APPARTAMENTO 05 - TRILOCALE AL PIANO PRIMO Trilocale di 85,64 mq, loggia e balcone di 10 mq, e parcheggio pertinenziale. E' composto da zona giorno open space, cucina a vista, due camere, due bagni e lavanderia
