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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodengo Saiano a 235.000 € (cod.6453cca7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rodengo Saiano, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2079 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.515 €/m² e
2.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rodengo Saiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodengo Saiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Cingoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodengo Saiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione
In condominio di recente costruzione grande trilocale terminato nel 2019. L'appartamento si trova a primo ed ultimo piano ed è formato da una grande zona soggiorno e cucina separata. Entrambi gli ambienti hanno accesso ad un comodo balcone affacciato sull'interno della corte. Il disimpegno conduce alla zona notte formata da una camera singola, da un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia e da una grande camera matrimoniale con balcone. L'unità è stata terminata nel 2019 con ottime finiture: pavimento in gres effetto legno, riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC, impianto di allarme. Nell'interrato è presente una comoda cantina e un grande box doppio in larghezza
