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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodengo Saiano in zona Ponte Cingoli a 215.000 € (cod.646096da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rodengo Saiano in zona Ponte Cingoli, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: TECNOCASTEGNATO S.R.L.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.900 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rodengo Saiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodengo Saiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Cingoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Cingoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodengo Saiano in zona Ponte Cingoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOCASTEGNATO S.R.L.
VIA FRANCHI 112, Castegnato (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
Trilocale al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente – completamente ristrutturato! In contesto tranquillo e privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al piano terra, recentemente ristrutturato (fine 2024), pronto da abitare. L’ingresso indipendente conduce al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e alla zona giorno open space, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto alla veranda coperta. In questo spazio è stata realizzata una comoda zona lavanderia e, volendo, si può ricavare un posto auto coperto di proprietà. La zona notte è collegata tramite un pratico disbrigo e si compone di: * una spaziosa camera matrimoniale con vasca da bagno di design integrata, per un tocco di esclusività e comfort; * un bagno finestrato con box doccia; * una seconda camera doppia, ideale per famiglia o studio. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e finiture moderne, senza dover affrontare spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
