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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodengo Saiano in zona Ponte Cingoli a 159.000 € (cod.63e48b2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rodengo Saiano in zona Ponte Cingoli, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.880 €/m²) e per bivani (da 880 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rodengo Saiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodengo Saiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Cingoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Cingoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodengo Saiano in zona Ponte Cingoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Rovato Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone
RODENGO SAIANO, Delma – Ai piedi del Monte nella zona residenziale più ricercata del paese, in palazzina signorile edificata nel 2008 e comprendente pochissime unità abitative, proponiamo in esclusiva grazioso bilocale sito a piano primo. Appartamento ben esposto e soleggiato che gode di ottima privacy e una meravigliosa vista panoramica dallo sfogo esterno vivibile. Caratterizzato dalle ottime finiture e da spazi piccoli ma ben congeniati, l’immobile è suddiviso in soggiorno open space con zona cottura e salotto dal quale si accede al balcone e al terrazzino. Il reparto notte ospita una camera matrimoniale completamente armadiata a misura, bagno finestrato con vasca e ripostiglio con lavatrice. Perfettamente tenuto e manutenuto nel tempo; le finiture sono di ottima qualità: parquet su tutta la superficie, ceramica, serramenti con doppio vetro in legno e ante in legno. Al piano interrato è ubicata la cantina con lavanderia e box auto singolo. Siamo a disposizione per appuntamenti senza impegno. L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO
