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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccafranca in zona Ludriano a 148.000 € (cod.65e1a141)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccafranca in zona Ludriano, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccafranca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafranca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ludriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ludriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccafranca in zona Ludriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione
Confortevole trilocale arredato di 75 mq in zona tranquilla e riservata del 2006. In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in affitto/vendita un accogliente trilocale di 75 mq, posto al primo piano. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano interrato. L’immobile viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato, ed è la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie di 75 mq Primo piano Balcone con accesso dalla zona giorno Camera matrimoniale e seconda camera Bagno Cantina e garage Completamente arredato Zona tranquilla e riservata HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? CONTATTA I NOSTRI UFFICI ALLO 030 70 80 769. Per fissare le visite può contattarci a questo numero 345.48.300.88 Luca. THREE-ROOM APARTMENT FOR SALE IN LUDRIANO Comfortable fully furnished 75 sqm three-room apartment in a quiet and private residential area, constructed in 2006. Located in a peaceful and private residential setting, this welcoming 75 sqm first-floor apartment is offered for sale. The property features a bright living room with an open-plan kitchen and direct access to the balcony, a hallway, a spacious master bedroom, a second bedroom, and a bathroom. The property also includes a private cellar and a garage located on the basement level. The apartment is being sold fully furnished, ready to move into, making it the ideal solution for anyone looking for comfort, functionality, and a peaceful living environment. Key Features: 75 sqm living space First-floor apartment Balcony accessible from the living area Master bedroom and second bedroom Bathroom Private cellar and garage Fully furnished Quiet and private location DO YOU HAVE A PROPERTY TO SELL? Contact our office on +39 030 70 80 769. To arrange a viewing, please contact Luca on +39 345 483 0088
