Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccafranca a 210.000 € (cod.65ae55ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccafranca, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.574 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roccafranca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafranca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roccafranca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele
VIA XXVI APRILE 80, Chiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con terrazza con cantina
A Roccafranca, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di nuova costruzione inserito in un contesto esclusivo di sole sei unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, riservatezza e qualità abitativa. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano, garantendo così maggiore privacy e tranquillità, ed è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, impreziosito dall’accesso diretto a una spaziosa loggia di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto o per convivialità in ogni stagione. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con accesso al loggiato, una seconda camera ideale come stanza per figli, ospiti o studio, oltre a doppi servizi, di cui uno completo e un secondo ambiente organizzato anche con lavanderia, e ripostiglio. A completare la proprietà, un comodo box doppio di circa 37 mq situato al piano interrato, che offre ampio spazio sia per le auto che per ulteriore deposito. La soluzione è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi e tecnologici, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Tra le dotazioni troviamo serramenti in PVC con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, impianti di ultima generazione e finiture di qualità, pensate per assicurare benessere e risparmio energetico nel tempo. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, curato e funzionale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro
