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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccafranca in zona Ludriano a 485.000 € (cod.6526994d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccafranca in zona Ludriano, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
358 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
2.000 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roccafranca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafranca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ludriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ludriano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccafranca in zona Ludriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LETIZIA DI LETIZIA MARIA ROSARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Galli Casa - Propone in vendita a Roccafranca, splendida villa con due appartamenti al piano terra e primo che offrono ampi spazi da sfruttare nella quotidianità di tutti i giorni. Entrambi gli appartamenti sono composti da un'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, un bagno e zona lavanderia. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto molto ampie e un ulteriore bagno con box doccia
