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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccafranca in zona Ludriano a 85.000 € (cod.64c46d2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccafranca in zona Ludriano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccafranca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafranca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ludriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ludriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccafranca in zona Ludriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
ROCCAFRANCA – IN VENDITA BILOCALE AL PIANO PRIMO CON CANTINA Proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al primo piano di un complesso condominiale composto da sole 8 unità abitative. L'immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura Disimpegno Bagno Camera matrimoniale Ampio loggiato coperto Completano la proprietà una cantina/lavanderia al piano interrato. Autorimessa non presente, ma ampia disponibilità di parcheggio esterno comune. Attualmente locato a reddito, rappresenta un’ottima opportunità per investitori in cerca di una rendita immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
