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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Virle a 247.000 € (cod.662fed13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Virle, la richiesta di 247.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Virle) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
Invece i prezzi per la zona di Virle (+25,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rezzato in zona Virle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con ascensore
In un curato contesto condominiale, proponiamo un appartamento disposto su un unico livello. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di due giardini privati, ideali per godersi gli spazi all’aperto, e due logge che offrono piacevoli spazi da vivere. Completa la soluzione un ampio box doppio. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi esterni e tranquillità in un contesto dal carattere storico
